文|翠鸟本钱

　　王健林往常的一位“老友”，近期“失散”。

　　近日，新城控股（601155.SH）败露公告：暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得测度。落拓现在（发布公告之时），公司尚未能了解到具体原因。

　　新城控股还称，公司谋划决策机制健全、贬责程序，前述事项不会对公司谋划活动产生影响。经自查，公司现在各项使命均日常开展，坐蓐谋划活动有序推动。

　　上市公司的中枢人物联席总裁以“未表示”的原因，不知所踪，但公司公告省略斩钉截铁地表态“不影响业务”。

　　这有两个可能：这位失联总裁还不够中枢；公司莫得说真话。

　　2月16日晚间，新城控股发布公告称，公司董事会于近日收到公司董事兼联席总裁曲德君通过其支属转交的离职答复。曲德君先生因个人原因，央求辞去公司董事及联席总裁职务。

　　而就在本年1月份，公司董事兼总裁梁志诚已离职。

近日，已经进入审核问询阶段的湖北一致魔芋生物科技股份有限公司（以下简称“一致魔芋”）宣布调整北交所公开发行方案，不仅下调了计划发行的数量，并且大幅下调了发行底价。

　　内容上，曲德君与万达有着千丝万缕的测度，这也使得整件事情更加扑朔迷离。

　　谁辱骂德君？

　　曲德君本年59岁，毕业于东北财经大学。曲德君相知圈临了一条是1月17日，对于新城控股与厦门轨道集团的签约新闻。

　　据新城控股公告，曲德君早期曾任大连市对外经济贸易委员会主任科员，香港大连海外发展有限公司副总司理，大连金威海外贸易有限公司总司理。

　　曲德君劳动的退换点是2002年9月，干涉大连万达集团，历任长沙万达广场投资有限公司财务总监，长沙及武汉万达广场营业贬责有限公司总司理，万达营业地产股份有限公司总裁助理、副总裁、扩充总裁，兼万达营业贬责公司总司理，万达金融集团总裁，万达网罗科技集团总裁，万达宝贝王集团董事长。

　　他在“万达系”的使命一直不竭至2019年5月，之后加盟新城控股，担任公司董事、联席总裁，新城发展副董事长、非扩充董事。

　　据新城控股2021年年报，曲德君的年薪达到600万元人民币。落拓2022年6月底，曲德君在新城控股的持股数为76.4万股，占总股本0.03%。

　　事出何因？

　　据财新报道称，曲德君失联是因正联结走访，与其供职万达集团时分，厚爱万达金融科技板块业务关系。

　　另有棱镜跟进报道称：里面人士裸露曲德君春节假期后日常上班。经里面核查后，现在来看，其失联与公司业务层面无关，属于个人问题。[JS1] 

　　但上评释法无法得到阐明，新城控股的公告也未就失联原因进行进一步败露。

　　内容上，曲德君一面是新城控股的中枢人物，另一面是王健林如故的老部下。

　　如上文所述，曲德君如故在万达集团长达17年，被视为中国前首富王健林最倚重的辖下之一。

　　市集上有说法称：曲德君当年离开万达与集团转型不顺关联。

　　2015年，王健林运行预备“去地产化”的转型战术，万达运行转型做金融业务，一度谋划出大数据欺诈、征信办事、网罗信贷、移动支付和飞凡卡业务等五伟业务板块。曲德君接任万达网罗科技集团总裁，但并未做得申明鹊起。

　　之后，更传出王健林对曲德君“有所沮丧”。

　　2017年万达年会上，王健林曾自我反思称，“不玩成见，不烧大钱。我如故犯的一个诞妄，即是给了曲德君太多的钱，我跟一些企业家磋议，他们说当初网科少给点钱，定个投资上限就好了。看来钱不行给得太多。”

　　而新城控股方面，就在本年1月份，公司董事兼总裁梁志诚离职，由王晓松接任总裁。

　　此外，公司事迹也出现彰着下滑，公司1月31日发布的事迹预报数据骄气，瞻望2022年年度齐备包摄于上市公司股东的净利润为62990.43万元到377942.58万元，与上年同时（法定败露数据）比较，将减少881866.02万元到1196818.17 万元，同比减少70%到95%；包摄于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为51224.48万元到307346.86万元，与上年同时（法定败露数据）比较，将减少717142.68万元到973265.06万元，同比减少70%到 95%。

　　新城控股主营业务为房地产的建设销售以及购物中心的运营贬责，对于事迹预减的原因，公司归因于：受全体市集环境、疫情及结转项主义结构变化，2022年公司房地产状貌结转收入及毛利较2021年有较大幅度的减少；由于市集情况变化，公司计提的财富减值准备同比加多。

　　曲德君这次失联究竟是因为“前任”万达照旧“现任”新城控股，顺服很快会有定论。

　　房地产企业“黑白多”

　　梳剃头现，近期房地产企业迎来“多黑白”的阶段。

　　2月14日晚间，中原幸福发布公告称，公司于近日接到湖北省咸宁市崇阳县监察委员会示知，公司董事兼联席总裁孟惊因涉嫌罪人造孽对其实施留置。

　　2月15日，中国恒大、恒大物业在港交所败露恒大物业134亿元进款被划扣事件的独处走访主要恶果。中国恒大正与恒大物业商榷偿还决策，主要透过中国恒大转让财富予恒大物业抵销关系款项。

　　除了负面的信息，房地产巨头的片刻融资也横空出世

　　2月13日，万科公建设行A股股票事件赢得新阐明，筹画召募不杰出150亿元，用于投资寰宇11个房地产建设状貌，并补充流动性资金。

　　中国房地产业的“是与非”还会演造成更大的风暴吗？必威IM电竞

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